板楼和塔楼哪个得房率高?

板楼得房率更高，因为户型方正，公摊面积小，实际使用空间更大。

对比

板楼：板楼是一梯两户或三户设计，电梯和楼梯在中间，两边都是住户。这种布局让每户的采光通风都好，走廊窄，公摊面积少。比如一套建筑面积100平米的房子，实际使用可能有85平米左右。

塔楼：塔楼是一梯多户，住户围绕电梯和楼梯分布。中间户的窗户可能对着天井，采光差。走廊宽，公摊面积大，同样100平米的房子，实际使用可能只有75平米左右。