精装修的房子和毛坯房哪个贵?

精装修的房子比毛坯房贵，因为包含了装修材料和人工成本。毛坯房只需支付基础房价，而精装修房在房价基础上增加了装修费用。

对比

精装修房：价格包含基础装修，如地板、墙面、厨卫设备等。一套100平方米的房子，装修费用约15万到20万，总价比同地段毛坯房高出20万左右。拎包入住省心，但后期改动空间小，需额外费用调整。

毛坯房：价格仅包含房屋主体结构，100平方米的房子总价比精装修房低20万左右。装修需自己找团队购买材料，费用根据档次从10万到30万不等。自由度高，但耗时耗力，需协调施工进度和材料采购。