重庆和惠州哪个房产投资潜力大?

重庆和惠州房产投资潜力各有优势。重庆作为直辖市，经济发展快，人口流入多，房价相对较低，升值空间较大。惠州靠近深圳，环境优美，适合养老度假，但房价受深圳溢出效应影响波动较大。选择需根据个人投资目标和风险承受能力决定。

对比

重庆：重庆近年来GDP增速保持在6%以上，常住人口超过3200万，城镇化率约70%。轨道交通网络不断完善，新城区开发力度大，房价均价约1.2万元/平方米，性价比较高。工业基础雄厚，制造业发达，就业机会多，长期租赁市场稳定。

惠州：惠州毗邻深圳，高铁1小时直达，房价均价约1.4万元/平方米。大亚湾和惠阳区承接深圳外溢需求，旅游和房地产结合紧密。但供应量较大，空置率约15%，短期投资风险较高。生态环境优越，适合长期持有或自住。