现在房子适合卖还是租出去?

现在房子是否适合卖还是租，主要看个人需求和资金情况。如果急需用钱或房价处于高位，卖房更划算；如果暂时不需要居住且有稳定租金收益，出租能带来持续现金流。

对比

卖房：卖房能一次性获得大笔资金，可用于投资或其他消费。但交易流程复杂，需要支付中介费、税费等成本，且卖后失去房产增值机会。如果房价下跌，还可能面临亏损。

租房：出租能每月获得稳定租金收入，适合长期持有房产。租客承担日常维护费用，房东压力较小。但租金收益受市场波动影响，空置期可能没有收入，且房屋折旧和维修成本需要长期考虑。