别墅和大平层哪个贵?

别墅通常比大平层贵，因为土地成本更高，建筑结构更复杂，配套设施也更齐全。

对比

别墅：别墅占地面积大，一般需要几百到上千平方米的土地，加上独栋设计和花园、车库等设施，总价动辄数百万甚至上千万。装修和维护成本也更高，比如绿化修剪、外墙翻新等，每年额外支出不少。适合追求隐私和空间的家庭，但经济压力更大。

大平层：大平层位于高层小区，共享土地和公共设施，单价可能接近别墅，但总价低不少。200平方米的大平层总价约500万，而同地段别墅可能要1000万以上。物业费和装修成本相对较低，适合喜欢便捷生活的家庭，但空间感和私密性不如别墅。