投资买新房还是二手房?

投资新房和二手房各有优势。新房设计现代，配套新，适合长期持有；二手房位置成熟，价格灵活，能快速入住。选择时需考虑预算、地段和升值空间。

对比

新房：建筑较新，户型合理，物业规范，适合自住或出租。缺点是周边配套可能不完善，价格较高，交房周期长。装修成本约每平米1500元起，总价门槛高。

二手房：地段成熟，生活便利，价格透明，可实地考察。缺点是房龄老，维护成本高，贷款额度受限。交易税费多，中介费约房价2%，装修省心但需翻新。