公积金冲抵和更改年限哪个更合适?

公积金冲抵能直接减少月供压力，适合短期资金紧张的人；更改年限拉长还款期，每月还款额低但总利息多，适合收入稳定想减轻月负担的人。

对比

公积金冲抵：用公积金余额一次性还清部分贷款，月供立刻减少。比如贷款100万，公积金有20万，冲抵后月供能少还1000多。适合手头紧、想短期减负的人，但公积金用完就没优惠了。

更改年限：把贷款期限从20年改成30年，每月还款额能降30%左右。比如原来月供6000，改后可能变成4200。适合收入不高、想长期轻松还款的人，但总利息会多出20万以上。