纯商贷划算还是组合贷?

组合贷更划算，因为商贷利率高，公积金贷款利率低，组合贷能节省利息支出。

对比

纯商贷：利率普遍在4%以上，30年贷款100万元总利息约72万元。还款压力大，每月固定支出多，适合收入稳定但公积金余额不足的人。提前还款能减少利息，但前期利息占比高，效果有限。

组合贷：公积金部分利率3.1%，商贷部分4%左右。同样贷款100万元，分60万公积金+40万商贷，总利息约58万元。比纯商贷节省14万元，月供压力小。适合公积金缴存基数高、收入中等的人，但办理流程复杂，需同时满足两种贷款条件。