二手房买卖先首付还是先网签?

二手房买卖一般是先网签再付首付。网签是买卖双方在房管局系统里签订正式合同，确保交易合法有效。首付在网签后支付，这样资金更安全，也能避免纠纷。

对比

先网签：网签相当于给交易上了“保险”，买卖双方信息录入系统后，房子不能随意卖给别人。买家付首付时，合同已经生效，万一卖家违约，买家能通过法律途径追回损失。整个过程有政府监管，风险低。

先付首付：如果买家先付首付，万一卖家不配合网签或者把房子卖给其他人，买家钱可能打水漂。现实中不少纠纷都是因为资金没监管，卖家收到钱后玩消失。这种操作对买家来说风险太大，不推荐。