房子一抵和二抵哪个划算?

房子一抵比二抵划算，因为一抵利率更低，还款压力小，审批也简单。二抵虽然不用还清一抵贷款，但利率高，费用多，适合短期资金周转。

对比

房子一抵：利率大约在4%到6%之间，期限最长可达30年，月供压力小。银行审批严格，需要收入证明，但流程简单，适合长期贷款。总利息支出少，适合买房或大额装修。

房子二抵：利率通常在6%到10%之间，期限短，一般5到10年。月供压力大，但不用结清一抵贷款，资金使用灵活。审批快，适合短期周转或应急，但总利息高，费用多，综合成本不划算。