买房双层和单层哪个好?

双层房子空间利用率高，适合人口多的家庭；单层房子行动方便，适合老人或小孩。

对比

双层房子：楼层设计让居住面积翻倍，3层小楼实际使用面积可达150平方米，适合三代同堂。楼梯占用10平方米空间，但楼上卧室私密性强，楼下客厅采光好。缺点是老人上下楼费力，搬家具需要3人协作。

单层房子：所有房间在同一层，120平方米的平层布局宽敞，老人小孩行动安全。装修费用比双层低2万元，但土地成本高，总价贵15万元。缺点是邻居噪音影响更大，夏天屋顶温度比双层高3度。