纯商贷合适还是组合贷合适?

选择纯商贷还是组合贷，主要看你的资金状况和贷款金额。纯商贷审批快、流程简单，适合资金充裕的人；组合贷利率低、月供压力小，适合资金紧张但想省利息的人。

对比

纯商贷：纯商贷不需要公积金，直接向银行申请。贷款额度高，最高能到房价的80%，适合买大房子的人。缺点是利率高，目前年化利率大约4%左右，30年下来利息比组合贷多花10万以上。还款压力大，月供高，适合收入稳定、能承担较高月供的人。

组合贷：组合贷结合了公积金贷款和商业贷款，公积金部分利率低，目前年化利率约3.1%，能省不少利息。适合有公积金、贷款金额大的人。缺点是审批慢，需要同时满足公积金和银行的条件，流程复杂。如果公积金余额不足，贷款额度受限，可能不够用。