不住的房子租出去划算还是卖掉?

不住的房子租出去更划算，能持续产生租金收入，还能保留房产未来升值的空间。卖掉虽然能一次性拿到钱，但会失去长期收益和资产增值机会。

对比

租出去：每月能收到租金，比如一套100万的房子，每月租金可能有3000元，一年就是3万6。这笔钱可以用来还贷款或者日常开销。房子还在自己名下，以后房价涨了还能卖更多。租出去需要花时间找租客、维护房屋，但整体收益稳定。

卖掉：能立刻拿到一大笔现金，比如100万的房子卖掉就能有100万。这笔钱可以用来投资其他项目或者改善生活。但卖掉后就彻底失去这处房产，以后房价涨了也赚不到差价。卖掉过程要交税费、中介费，实际到手可能只有90万左右。