房子开盘时便宜还是交房时便宜?

房子开盘时一般比交房时便宜。开盘时是开发商首次销售，价格较低吸引买家；交房时市场变化、配套设施完善，价格往往上涨。

对比

开盘时：价格较低，开发商用优惠吸引首批客户。此时房子是期房，需等待1-3年才能入住。选择多，楼层和户型可选余地大。风险在于开发商延期或质量不过关，但总价低，首付和贷款压力小。

交房时：价格较高，房子已建好，所见即所得。配套设施如绿化、商场可能完善，居住体验更直观。风险在于房价上涨导致成本增加，且可选房源少，热门户型抢手。但现房风险低，能立即装修入住。