房贷一年一还还是按月还?

房贷按月还更合适，每月还款压力小，资金流动性高，还能减少利息支出。一年一还需要一次性准备大笔资金，容易影响家庭财务安排，提前还款可能产生违约金。

对比

按月还：每月固定还款金额，便于家庭收支规划。资金分摊到每个月，不会造成短期大额支出压力。提前还款灵活，可根据收入情况调整，减少总利息。适合收入稳定、注重现金流的家庭。

一年一还：每年集中还款一次，需要提前储备大笔资金。可能影响其他投资或消费计划，资金使用效率低。部分银行对提前还款有限制，可能收取违约金。适合有大额收入来源、不介意资金长期占用的借款人。