下水管道归楼上还是楼下?

时间:01-20人气:22作者:挽歌渡临舟

下水管道的归属问题,一般根据管道的位置和用途来确定。共用主管道由整栋楼业主共同负责,室内支管则由各户自行维护。如果管道堵塞在自家范围内,维修责任由楼上住户承担;若问题出在公共区域,则需共同协商处理。

对比

楼上住户:楼上住户对自家卫生间的管道负有直接维护责任。如果堵塞物来自楼上使用不当,比如掉入杂物或油脂堆积,楼上需要承担维修费用。这种情况比较常见,尤其是老房子管道设计不合理时,楼上使用稍不注意就容易引发楼下渗漏。

楼下住户:楼下住户主要承担公共管道的维护义务。如果主管道堵塞导致楼下反水,楼下可以要求楼上共同分担维修费用。但楼下不能擅自改动管道结构,否则可能影响楼上正常排水。遇到纠纷时,最好请专业检测明确责任方。

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