全款买商铺再贷款出来哪个划算?

全款买商铺再贷款出来这种方式，如果商铺升值空间大且贷款利率较低，确实能利用资金杠杆提高收益。但需要考虑资金流动性、贷款审批难度和利息成本，适合有稳定现金流和风险承受能力的投资者。

对比

全款购买：一次性付清房款，能省去贷款利息和审批手续，避免月供压力。但会占用大量资金，影响其他投资机会，适合资金充足且追求稳定的投资者。

贷款购买：首付比例低，剩余资金可用于其他投资，资金灵活性强。但需承担利息成本，月供压力大，且贷款审批和利率变化存在不确定性，适合资金有限但追求高回报的投资者。