等额本息和本金哪个适合转公积金贷款?

时间:01-19人气:12作者:旧梦残颜

转公积金贷款时,等额本息更适合大多数借款人。因为公积金贷款利率低,选择等额本息可以每月还款金额固定,便于长期规划,尤其适合收入稳定的人群。而等额本金前期还款压力大,适合资金充裕或计划提前还款的人。结合公积金贷款的低利率优势,等额本息的性价比更高。

对比

等额本息:每月还款金额固定,比如贷款50万元、期限20年,每月还款约3200元,压力分散。适合收入稳定、不喜欢频繁调整预算的人。总利息约27万元,适合长期持有房产的借款人。

等额本金:每月还款本金固定,利息递减,首月还款可能达4000元,之后逐渐减少。适合前期资金充足、计划提前还款的人。总利息约23万元,能节省4万元利息,但前期压力大。

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