二手房便宜划算还是新房便宜划算?

二手房价格普遍低于同地段新房，装修费用低，拎包入住；但房龄老，维护成本高。新房设计新，配套好，但总价高，装修费另算。

对比

二手房：价格比新房低20万到50万，省下装修钱。小区绿化可能一般，电梯老旧，水管电线需要更换。物业费每月每平米2到5元，维修基金可能用完。适合预算有限、想快速入住的人。

新房：单价每平米比二手房高3000到8000元，但小区新，绿化好，电梯智能。物业费每月每平米3到6元，维护有保障。适合追求居住体验、不介意等交房的人。