洋房与大平层哪个更保值率高?

洋房与大平层的保值率各有优势，洋房因稀缺性和低密度更受长期投资者青睐，而大平层凭借地段和功能适应性在短期市场表现较好。选择需结合区域发展需求与个人投资目标。

对比

洋房：洋房一般3-5层，容积率低，绿化率高，居住舒适度强。这类产品供应量少，尤其在核心区域更稀缺，随着土地资源减少，未来升值潜力较大。适合注重环境品质的买家，长期持有回报稳定。

大平层：大平层多位于城市中心，交通便利，配套成熟，面积大适合改善型需求。这类房产流动性较高，转手速度快，但供应量相对充足，竞争激烈。短期变现能力强，但长期增值可能受限于市场饱和度。