小房子好出租还是大房子?

小房子更容易出租，因为租金更低、受众更广，空置风险小。大房子虽然租金高，但租客少，维护成本也高。

对比

小房子：面积小，租金便宜，普通上班族和学生都能负担。装修简单，维护成本低，出租速度快。市场需求大，空置时间短，回笼资金快。适合预算有限的房东。

大房子：租金高，总价也高，租客多为家庭或高收入人群。装修和维修费用高，出租周期长。市场受众窄，空置风险大。适合资金充裕、不急于回本的房东。