期房和现房哪个好处多?

现房的好处更多，因为房子已经建好，可以直接看房入住，不用担心延期交房或烂尾风险。

对比

期房：期房是还没建好的房子，价格可能便宜一些，但需要等1到3年才能拿到房。期间如果开发商资金出问题，项目可能停工，购房者要承担风险。装修和户型也可能与宣传不符，维权过程麻烦。

现房：现房是已经建好的房子，可以实地看房，小区环境、户型、采光都一目了然。付款后很快就能拿到钥匙，适合急着住的人。虽然价格可能高一点，但省心省力，没有烂尾风险。