奉化和杭州湾哪个更具投资价值?

奉化和杭州湾各有优势，投资价值取决于需求。奉化依托宁波市区，生活配套成熟，适合长期居住投资；杭州湾新区产业新城规划明确，产业聚集，租金回报潜力大。

对比

奉化：奉化靠近宁波主城，交通便捷，地铁直达，生活气息浓厚。房价相对稳定，适合自住或长线持有。周边有成熟商圈和优质学校，生活便利度高。但产业升级较慢，租金收益增长平缓，适合注重生活品质的投资者。

杭州湾：杭州湾新区以产业为核心，聚集大量企业和人才，租金需求旺盛。房价起点低，升值空间大，尤其靠近产业区的楼盘。但配套仍在建设中，生活便利性不如奉化，短期居住体验一般，更适合追求高回报的投资者。