二手房私产好还是公产好?

二手房选择私产房更合适，产权清晰，交易灵活，后续维护自主性强。

对比

私产房：业主拥有完全产权，可以自由买卖、出租或抵押，交易流程相对简单，房屋维护和装修不需要他人同意。价格由市场决定，升值空间较大，适合长期持有或投资。缺点是初始购买成本较高，需要缴纳各种税费。

公产房：产权归单位或政府所有，住户只有居住权，不能自由交易。租金较低，但转租或出售需经过批准，流程复杂。房屋维护由负责单位管理，个人干预少，但可能遇到维修不及时的问题。适合预算有限、追求稳定居住的人群。