别墅与高层哪个更保值?

别墅更保值，因为土地资源稀缺，别墅占地面积大，长期来看升值空间稳定。高层建筑数量多，供应充足，且随着时间推移，维护成本增加，保值性相对较弱。

对比

别墅：别墅独门独户，私密性强，周边环境通常较好，绿化率高。土地不可再生，别墅的稀缺性让它的价值更稳固。即使市场波动，别墅的跌幅也较小，长期持有回报较高。不过，别墅总价高，流动性较差，出手时需要找到合适的买家。

高层：高层建筑密度大，配套设施完善，生活便利性强。价格相对亲民，适合刚需购房者。但高层建筑数量多，同质化严重，竞争激烈。随着房龄增长，电梯、外墙等设施老化，维修费用增加，保值性会逐渐下降。市场波动时，高层房价更容易受到影响。