房贷普通还款好还是公积金还款好?

普通房贷还款和公积金还款各有优势。普通还款适合收入稳定、急需资金周转的人群，利率较高但审批快。公积金还款利率低，适合长期持有房产且有公积金缴存记录的人，但手续繁琐，提取受限。

对比

普通还款：利率一般在5%以上，适合短期资金需求，审批速度快，3-5天就能放款。适合没有公积金或急需用钱的人，但总利息支出高，30年房贷多还几十万利息。

公积金还款：利率约3%，30年房贷能省下20万以上利息。适合有稳定公积金缴存的人，但提取流程复杂，需要单位证明，部分地区只能用于装修或购房首付，不能随意提取。