上海二手房和新房哪个便宜?

上海二手房整体比新房便宜，但具体看地段和房龄。新房多在郊区，单价低；二手房多在市区，总价可能更低。

对比

二手房：市区位置好，配套成熟，装修可拎包入住。房龄大的小区价格更低，20年以上的房子每平方米能省1万以上。缺点是贷款年限短，银行可能不批30年贷款。

新房：设计新，社区规划好，绿化率高。郊区新房单价便宜，每平方米比市区低5000到1万。但位置偏，通勤时间长，配套需要几年才能完善。