房子估值高还是低好?

房子估值高低取决于个人需求和市场环境。自住时，估值低更划算，购房压力小；投资时，估值高代表升值潜力大，但风险也高。

对比

自住需求：房子估值低，购房成本低，月供压力小，适合长期居住。市场波动时，估值低的房子抗跌性强，但升值空间有限。

投资需求：房子估值高，区域发展潜力大，未来转手收益高。但估值过高时，市场一旦降温，贬值风险大，资金流动性差。