未来五年买房还是买车好?

未来五年买房比买车更划算。房子是固定资产，能长期保值，还能带来租金收入或居住安全感。车子是消耗品，每年都要花不少钱保养、加油，开几年就贬值很多。如果预算有限，优先买房，车子可以暂时用公共交通或二手车替代。

对比

买房：房子总价高，但能解决居住问题，还能对抗通货膨胀。房价虽然波动，但长期看是上涨的。贷款买房后，月供压力前几年大，但还清贷款后就有完全属于自己的资产。房子还能装修、出租，增加收入来源。

买车：车子价格从几万到几十万不等，但落地就要上牌、保险，第一年花费就不少。开车要加油、停车、保养，每年至少花1万元。车子开5年后只能卖到原价的一半，贬值速度很快。没有房子的话，租房还要额外花钱，生活成本更高。