40万元商贷是卖房还是继续还划算?

40万元商贷是否划算，取决于房价走势和个人资金状况。如果房价下跌或急需用钱，卖房还贷更合适；若房价稳定且有稳定收入，继续还贷更划算。

对比

卖房还贷：一次性还清40万元贷款，省下未来10年利息约15万元。但卖房需支付中介费、税费等，总成本可能超过8万元。若房价下跌，卖房可能亏损。适合急需现金或房价下跌时。

继续还贷：每月还款约3500元，分30年还清。总利息约46万元。但保留房产，未来若房价上涨，资产可能增值。适合收入稳定、长期持有房产的人。