高层和低层哪个公摊大?

高层住宅公摊面积一般比低层大。

对比

高层住宅：高层楼栋电梯、消防通道等公共设施多，每层户数也较多，这些区域需要分摊到每户。30层左右的住宅，公摊率可能达到20到25平方米。走廊、设备间等空间占比更高，实际得房率较低。

低层住宅：低层楼栋如6层以下，大多没有电梯，公共区域少。楼梯占用空间小，公摊面积通常只有10到15平方米。得房率更高，实际使用空间更接近建筑面积。