广州白云区和番禺哪个有潜力?

广州番禺区更有发展潜力。番禺区拥有多个大型商业综合体和产业园区，交通便利，人口密集，消费市场活跃。白云区虽然也有发展，但产业升级速度较慢，商业配套相对滞后。番禺区的规划和投资力度更大，未来经济增长空间更广。

对比

番禺区：番禺区有多个地铁线路覆盖，连接市区和周边区域，通勤方便。区域内有多个大型商场和购物中心，购物娱乐选择丰富。产业方面，番禺聚集了科技、制造和电商企业，就业机会多。房价相对稳定，适合居住和投资。政府重点推进的广州南站枢纽项目，将进一步带动区域发展。

白云区：白云区有白云国际机场，航空运输优势明显，但周边区域发展不均衡。商业设施集中在部分地段，整体配套不如番禺。产业以传统制造业为主，新兴产业较少。房价波动较大，投资回报率不确定。虽然规划了多个改造项目，但落地进度较慢，短期内难有突破。