城投公司房地产公司的区别?

城投公司是地方政府设立的投融资平台，主要负责城市基础设施建设和公共服务项目；房地产公司则以开发销售住宅、商业地产为主，追求商业利润。

区别

城投公司：承担城市基础设施建设任务，如修路、建桥、保障房等，资金主要来源于政府拨款和银行贷款，不以盈利为首要目标，而是服务城市发展。项目周期长，回报周期可达5-10年。

房地产公司：通过购买土地、开发楼盘获取利润，资金来自销售回款和融资，追求快速变现。项目周期短，从拿地到销售通常只需1-3年，注重市场供需和房价波动。