买房投资是新房好还是二手房好呢?

新房和二手房各有优势。新房设计现代，配套新，但价格较高，等待期长。二手房即买即住，价格灵活，但可能存在房龄老、维修成本高的问题。选择哪种取决于预算、需求和耐心。

对比

新房：建筑结构新，小区环境好，物业管理规范，适合追求品质和长期居住的人。但总价高，首付压力大，交房后还需装修，时间成本长。周边商业和交通可能不完善，需要等待配套成熟。

二手房：位置成熟，周边生活便利，学校、医院等资源齐全，适合急需入住或注重学区的人。价格相对较低，可选择性多。但房龄大，可能出现管道老化、墙体渗水等问题，后期维修费用高，交易流程也较复杂。