买房贷款二十年好还是三十年好?

买房贷款选二十年还是三十年，主要看月供压力和总利息成本。如果月供能力较强，选二十年能省不少利息；如果希望月供压力小，选三十年更轻松。

对比

二十年贷款：月供金额较高，每月还款压力大，但总利息支出少。比如贷款100万，二十年利息比三十年少还30多万，适合收入稳定、不想长期负债的人。

三十年贷款：月供金额低，每月还款压力小，适合收入不稳定或想留更多资金用于投资的人。但总利息支出多，比如同样贷款100万，三十年利息比二十年多还40万左右。