买房贷款和按揭哪个利息低?

买房贷款和按揭的利息高低取决于具体政策和银行规定，没有绝对答案。一般而言，公积金贷款利息较低，商业贷款利息较高，按揭贷款则介于两者之间。

对比

买房贷款：公积金贷款利率通常比商业贷款低不少，比如5年以上公积金贷款利率约3.25，商业贷款利率可能在4.5以上。适合长期持有房产的人群，还款压力较小，但申请条件严格，需要满足公积金缴纳等要求。

按揭贷款：利率一般高于公积金贷款，低于或接近商业贷款，约4左右。审批相对灵活，适合急需购房的人，但总利息支出可能更高，适合短期周转或收入稳定的人群。