买房要流水还是收入证明?

买房时银行更看重收入证明，因为它直接展示稳定收入来源；流水账单作为辅助材料，能反映资金流动情况。

对比

收入证明：单位开具的官方文件，明确标注月收入金额和工作年限，银行快速评估还款能力。收入稳定证明让贷款审批更顺利，尤其适合上班族。文件内容简单直接，包含职务和税前收入，数字清晰可信。

银行流水：个人账户交易记录，显示每月固定进账金额和消费习惯。流水能证明收入真实性，但需手动计算平均收入。自由职业者常用流水替代证明，但需额外解释资金来源。记录时间越长越有说服力，至少需要6个月数据。