买房贷款是个人还是家庭?

买房贷款可以是个人贷款，也可以是家庭贷款，具体取决于申请人的选择和银行政策。个人贷款由一人承担，审批流程快，但额度有限；家庭贷款由多人共同申请，额度更高，但需要所有申请人具备还款能力。

对比

个人贷款：由单一个人申请，手续简单，审批时间短，适合收入稳定、还款能力强的单身人士。贷款额度通常不超过申请人月收入的30倍，适合小户型或总价较低的房子。缺点是还款压力大，一旦收入中断容易逾期。

家庭贷款：夫妻或直系亲属共同申请，可合并收入提高额度，适合购买大户型或高价房产。银行会审核所有申请人的征信和收入，要求更严格。优点是分摊还款压力，风险共担；缺点是手续复杂，所有申请人需对贷款负责。