成都买二手房要购房资格吗?

成都买二手房需要购房资格。本地户籍家庭限购2套，单身限购1套。非本地户籍需提供连续24个月社保或个税证明。2023年起，部分区域放宽了人才购房政策，高层次人才可直接获得资格。二手房交易还需满足“满二唯一”等税费减免条件。购房资格审核通过后才能网签合同，否则无法办理过户手续。

二手房购房流程

二手房交易流程包括看房、签合同、缴税和过户四个步骤。买方需先核实房源信息，确认房屋产权清晰。签合同时要明确付款方式和交房时间。缴税环节需缴纳契税、个税等费用，满五唯一可免个税。最后到不动产登记中心办理过户，领取新房产证。整个过程约需30天，建议找中介全程协助办理。