二线城市卖房还是出租好?

在二线城市，房子是卖还是出租，主要看个人资金需求和当地房价走势。如果急需现金或房价处于高位，出售更划算；若想长期稳定收益，出租能持续收租金。

对比

出售：能一次性拿到大笔资金，可用于投资或改善生活。但交易流程复杂，中介费、税费加起来约房价的5-10%，且卖掉后失去房产增值机会。适合急需用钱或打算换城市的人。

出租：每月有稳定租金收入，长期看能覆盖部分贷款或生活开支。但需处理租客问题，房屋空置期可能没有收入，且维护房屋需要额外成本。适合不急于用钱、想保留房产的人。