腾退和拆迁哪个合适?

腾退和拆迁各有适用场景，腾退更注重协商补偿，适合需要保留原居民关系的项目；拆迁则带有强制性，适合城市更新等大规模改造。选择哪种方式取决于项目性质和居民意愿。

对比

腾退：政府或开发商主动与居民协商，提供货币补偿或安置房，居民有较大选择权。整个过程较为温和，纠纷较少，但周期较长，成本较高。比如老旧小区改造时，腾退能减少矛盾，保护居民利益，适合需要长期和谐发展的项目。

拆迁：依据法规进行，程序相对固定，执行速度较快，适合大型基建或商业开发。补偿标准统一，但灵活性较低，容易引发矛盾。例如修建地铁时，拆迁能快速推进工程，但可能忽视个别居民需求，适合追求效率的项目。