洋房顶楼和高层一样的价格买哪个?

顶楼洋房和高层价格相同时，选顶楼洋房更值。顶楼洋房通常带阁楼或露台，空间更大，视野开阔，私密性好。高层虽然电梯方便，但公摊面积大，实际使用面积小。顶楼洋房后期改造灵活，能自建花园或书房，生活体验更丰富。

对比

顶楼洋房：价格一样，顶楼洋房实际得房率高。比如同样买100平米，顶楼可能送20平米阁楼，等于花一份钱得120平米空间。露台还能种花、晾衣，不用挤楼下公共区域。夏天热的问题现在有隔热层和空调，基本不影响居住。

高层住宅：高层虽然上下楼省力，但公摊常占25%，买100平米实际用75平米。电梯故障时爬20楼很累，噪音也大。小区人多，邻里隐私差，夏天晒被子要抢位置。长期看，顶楼洋房的实用性和舒适度更划算。