电商和地产哪个好?

电商和地产各有优势，选择哪个更好取决于个人需求和投资目标。电商门槛低、灵活性高，适合小成本创业；地产保值性强、收益稳定，适合长期投资。电商受市场波动影响大，地产则需要较大资金投入。两者风险不同，回报周期也差异明显。

对比

电商：电商启动资金少，几千元就能开店。运营模式灵活，在家就能管理。客户覆盖全国，市场潜力大。但竞争激烈，同质化严重。利润薄，依赖流量和平台规则。回本快，可能几个月见收益，但风险高，政策变动或平台调整可能影响生意。

地产：地产投资金额高，一套房动辄几十万。属于实物资产，抗通胀能力强。租金收入稳定，每年有固定回报。升值空间大，核心地段房产十年价值翻倍很常见。但流动性差，急用钱时难快速变现。持有成本高，物业、维修等费用每年需支出几千到几万元。