房贷款好还是全款好?

房贷款和全款各有优劣。全款买房没有利息压力，省下长期还款的钱，但会占用大量资金。房贷款减轻首付压力，资金可以灵活投资，但总还款额更高，利息负担重。选择哪种方式取决于个人经济状况和资金用途。

对比

全款买房：一次性付清房款，不用承担银行利息，总花费更低。资金全部投入房产，流动性差，应急时难变现。适合资金充足、追求无债一身轻的人，长期来看能省下几十万利息。

房贷款：首付只需三成，剩余资金可用于其他投资或应急。月供压力持续多年，总还款额比房价高20万到50万不等。适合资金有限、希望保留流动性的购房者，但需承担利率波动风险。