贷款买房跟全款买房哪个好?

贷款买房和全款买房各有优劣。全款买房无需支付利息，总花费较低，但需要一次性投入大笔资金，可能影响其他投资或应急储备。贷款买房减轻了短期资金压力，可保留流动资金用于其他用途，但总支出更高，且需承担月供压力和利率风险。选择哪种方式取决于个人财务状况和长期规划。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需承担贷款利息，总购房成本更低。资金占用大，可能影响其他投资机会或紧急备用金。适合资金充足、追求无债务压力的人群，省去每月还款的烦恼，房屋产权立即完整，交易流程相对简单快捷。

贷款买房：首付后分多年还款，减轻短期资金压力，保留部分资金用于理财或应急。总支出包含利息，成本较高。月供占用长期收入，可能影响生活质量。适合资金有限但未来收入稳定的人群，可通过杠杆提前拥有住房，享受房产增值潜力。