售后回租赁是什么?

售后回租赁是企业将自有资产卖给融资机构，再租回来使用的一种融资方式。企业能快速获得资金，同时继续使用原有设备或房产。常见于制造业、航空业和房地产，比如工厂卖掉生产线再租回，航空公司出售飞机再长期租赁。这种模式盘活了存量资产，缓解了现金流压力。

售后回租赁的操作流程

企业先找评估机构确定资产价值，与融资机构签订买卖合同和租赁合同。融资机构支付购买款，企业按期支付租金。租赁期满后，企业可选择低价买回资产或继续租赁。整个过程涉及法律、财务和三方监管，确保资产安全和资金用途合规。