空闲房子是卖好还是出租好?

空闲房子选择出租或卖掉，主要看个人需求和当地市场情况。如果房价上涨空间大，长期持有可能更划算；如果急需用钱或不想操心，卖掉更省事。出租能获得稳定现金流，但需要找租客、维护房子；卖掉能一次性回笼资金，但可能错过未来增值机会。

对比

出租：出租房子每月能收租金，比如一套100万的房子，月租3000元，一年就是3万6。这笔钱可以用来还贷款或补贴家用。不过出租需要花时间找租客，签合同，还要定期检查房子有没有损坏，遇到不交租的租客还得催收，比较费心。

卖掉：卖掉房子能一次性拿到一大笔钱，比如100万的房子直接变现，可以拿去投资、创业或者改善生活。不用再操心房子的事，也没有租客带来的麻烦。但卖掉后如果房价上涨，就会少赚这部分收益，而且卖房子要交税，中介费也不少。