到底是二手房好还是新房好?

二手房位置成熟，周边配套齐全，入住成本低；新房设计现代，户型合理，但需要时间装修，周边配套可能不完善。

对比

二手房：房子已经有人住过，可以直接拎包入住，省去装修麻烦。小区绿化和公共设施使用多年，比较成熟。价格相对便宜，税费和中介费加起来大概几万元。缺点是房龄老，可能需要维修，电梯或水电管线老化问题常见。

新房：建筑新，设计更符合现代生活，比如大阳台、智能家居。小区环境好，绿化率高，车位充足。价格较高，加上装修费至少几十万元。周边配套可能还在建设中，比如商场或学校尚未建成，通勤不便。