第一套房是贷款好还是全款好?

第一套房贷款还是全款，主要看个人资金情况和未来规划。手头充裕且无更好投资渠道，全款更省心，不用每月还贷压力。但资金有限时，贷款能减轻首付负担，保留流动资金应对突发需求，还能利用杠杆享受资产增值。

对比

全款购房：一次性付清房款，无需承担月供压力，省下利息支出。资金被锁定在房产中，灵活性差，遇到紧急情况难变现。适合资金充足、追求安稳的人群，长期看能省下几十万利息。

贷款购房：首付比例通常30%，剩余资金可用于投资或应急。月供占用部分收入，总支出比全款多几十万甚至上百万。但保留流动资金，有机会通过理财或投资获得更高回报，适合年轻家庭或资金有限者。