二手房过户税是买家出还是卖家?

二手房过户税一般由买卖双方协商承担，实际操作中多数由买家支付。

对比

买家承担：买家需支付契税、个人所得税等费用，总价较高。一套100万的房子，契税约1万，加上其他税费，总支出可能增加2万以上。买家压力大，但交易流程更简单。

卖家承担：卖家需缴纳增值税、个人所得税等，一套100万的房子，税费可能达3万。卖家到手资金减少，但能吸引更多买家，成交速度更快。